Definición de interdicto posesorio

Recurso extraordinario dirigido a recuperar la posesión de una cosa provicionalmente, sin que con ello se decida la legitimidad o legalidad de tal posesión.

Definición de derecho adquirido

Corolario del derecho a la propiedad que establece una protección jurídica a la confianza que un individuo deposita en un estado de derecho vigente al momento de una acción u omisión. En la jurisprudencia puertorriqueña Consejo de Titulares v. William Hospitality Group, 168 D.P.R. 101, ____ (2006): “[e]l derecho adquirido … es una situación consumada,…

Definición de servidumbre en equidad

Restricción sobre el uso de un bien inmueble impuesto al actual dueño o a un futuro dueño. Jurisprudencia puertorriqueña Colón v. San Patricio Corporation, 81 D.P.R. 242 (1959) “cláusulas restrictivas ‘a beneficio de los presentes y futuros adquirentes’ que imponen cargas o gravámenes especiales, como parte de un plan general de mejoras para el desarrollo…

Definición de arrendador

Persona que, cambio de un pago periódico, cede el uso y disfrute de su propiedad a una persona dada.

Definición de hipoteca

Derecho real sobre un bien ajeno que consiste en la potestad de embargar dicho bien en caso de que no se cumple con una obligación acordada.

Definición de accesión

Lo que producen o se le incorporan a un bien, ya sea natural o artificialmente, En el Código Civil de Puerto Rico Art. 287 Derecho de accesión, inherente a la propiedad. (31 L.P.R.A. sec. 1131) La propiedad de los bienes, ya sean muebles o inmuebles, lleva consigo el derecho por accesión, a todo lo que…

Definición de usufructo

Definición Facultad de uso y disfrute de un bien. Explicación Puede no coincidir con el derecho de un propietario; por ejemplo, una casa puede ser propiedad del individuo A, pero por alguna razón el derecho al uso y disfrute de la casa pertenece al individuo B. En este caso, al individuo A se le conocerá…

Definición de Erga Omnes

Definición Facultad de exigir un derecho con respecto a cualquier persona, y no frente a una persona en específico. Etimología Término en latín que significa   “respecto de todos”, “frente a todos” o “contra todo el mundo”.